본문 바로가기
반응형

대출이야기16

부동산 투기지역/투기과열지구/조정대상지역 부동산 투기지역/투기과열지구/조정대상지역 투기지역 - 서울 : 강남구, 서초구, 송파구, 강동구, 용산구, 성동구, 노원구, 마포구, 양천구, 영등포구, 강서구, 종로구, 중구, 동대문구, 동작구 - 세종 : 세종특별자치시 투기과열지구 - 투기지역 포함 - 서울 : 강북구, 관악구, 광진구, 구로구, 금천구, 도봉구, 서대문구, 성북구, 은평구, 중랑구 - 경기도 : 과천시, 성남시 분당구, 광명시, 하남시 - 대구 : 수성구 조정대상지역 - 투기지역, 투기과열지구 포함 - 경기도 : 성남시, 동탄2택지개발지구, 구리시, 안양시 동안구, 광교택지개발지구, 수원시 팔달구, 용인시 기흥구, 용인시 수지구, 고양시 일부(삼송개발지구/공공주택지구/도시개발지구/관광문화단지 등), 남양주 일부(다산동, 별내동) 담.. 2019. 12. 10.
주택담보대출시 확인해야할 규제지역! 주택담보대출시 확인해야할 규제지역! 오늘은 부동산 규제지역에 대한 이야기를 해보겠습니다. 현재 주택담보대출시 지역에 따라 대출가능한 최대 LTV를 제한하고 있는데요 이에 대한 이야기 입니다. 규제지역은 크게 4개로 구분합니다. 투기과열지역, 투기지역, 청약조정지역, 비규제지역 투기과열지역은 최근 2개월간 신규아파트의 청약경쟁률이 5:1 이상이거나 전용면적 85㎡이하 주택의 청약경쟁률이 10:1을 초과할 경우에 지정할 수 있습니다. 일단 지정되면 등기시까지 분양권 전매제한, 청약 1순위 제한, 5년이상 무주택자에게 신규주택 75% 우선 공급, 조합원 지위 양도금지 등의 제한이 생깁니다. 투기지역은 직전월 집값 상승률이 물가상승률의 1.3배를 넘으며, 전국 2개월 평균 집값 상승률의 1.3배를 넘는 지역을 .. 2019. 12. 10.
중도상환 수수료란? 대출상식 세번째 글입니다. 오늘은 주택담보대출을 받게되면 한 번쯤은 듣게되는 단어. 중도상환 수수료에 대해 알아보도록 하겠습니다. 중도상관수수료 대출금을 처음 약속한 기간 동안 사용하지 않고 도중에 갚는 경우, 금융회사에서 중도상환에 따른 수수료를 요구할 수 있습니다. 일반적으로 금융권대출의 경우 짧게는 1년, 길게는 3년까지 중도상환수수료가 발생할 수 있습니다. 중도상환 수수료는 줄여서 중수료라고도 말을 합니다. 금융사별로 수수료율도 기간도 다르니 대출진행시 확인하셔야 할 부분이고 상환계획을 세우실 때에도 참고하셔야 합니다. 중도상환 수수료 계산 중도상환 수수료는 대출시작일을 기준으로 최장 3년까지 일할계산 된다고 설명을 합니다. 예시를 들어보도록 하겠습니다. 대출금액 1천만원, 중도상환 수수료 3년내.. 2019. 11. 20.
대출 상환방식에 대한 이해 앞선글에 이어 거의 1주일만의 글입니다. 내일 쓸만한 시간이 있다면 좋겠지만 바쁠듯 해서 미리 이렇게 키보드를 잡았습니다. 오늘 알려드릴 것은 대출상환 방법에 대한 것입니다. 대출은 빌리는 것도 중요합니다만 빌리는 것보다 더 중요한 것이 상환하여 대출에서 벗어나는 것입니다. 일단 돈이 필요하기때문에 빌리는 것이지만 그 대출, 빚으로 인해 평생 고생할 수는 없는 일이니까요. 대출의 상환 대출은 대출 기간이 경과하면 원금과 기간에 따른 이자를 샆아야 합니다. 이를 상환한다고 말합니다. 이 원금과 이자를 갚는 방법이 다양합니다. 본인의 경제력에 따라 이 상환방법도 고려해야 합니다. 원금을 정해놓고 추가로 이자를 갚는 방법과 원금과 이자를 합하여 동일한 금액을 갚는 방법, 이자만 내다가 한 번에 원금을 갚는방법.. 2019. 11. 17.
반응형